国人买房平均年龄27岁成全球最年轻网友:看来我

近日万通控股董事长冯仑接受采访时表示,中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,而美国平均年龄是41岁。不是说买起买不起,而是应该到什么时候做什么决定。他认为...


  近日万通控股董事长冯仑接受采访时表示,中国人买房年龄偏低,购买第一套房的平均年龄仅27岁,而美国平均年龄是41岁。不是说买起买不起,而是应该到什么时候做什么决定。他认为今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场,国家鼓励租赁,年轻人会体面的找到不买房的理由,“可以不被丈母娘逼着走了”,赶紧干自己喜欢的事情。冯仑在节目中说到,年轻人别给自己太大压力,别在一棵树上吊死。并表示,“如果有机会选,我是不着急的。此言一出也引来网友的一片嘲讽,有网友表示,人均985就算了,全国已覆盖5G也算了,现在人均27岁买了房?

  不过不否认中国人确实在买房方面存在严重能力与支出匹配的问题,对于买房子这件事情每个人的看法都不太一样,首先来说一下为什么中国老百姓都热衷于买房呢?当然,肯定不是中国人都很有钱,主要是因为源自房地产市场的现状所决定的,房价无休止的涨,导致人们都没有安全感。

  而且房地产进入到商品房阶段之后,整个房子的属性越来越被金融化了,说白了房子已经不是拿来住的,而是成为了很好的投资理财的产品。在国外还有股市和其他比较好的金融理财渠道,而在中国好像这些都行不通。

  首先中国的股市行情极其不稳定,在前两年股市行情好的时候,很多人都把钱往股市里投,结果后来大家都知道,连续几次跳水式下跌,直接熔断,很多股民的资金都被大幅缩水。金融市场也被各种民间私人不合法的给搞乱了,很多公司都是一夜之间卷款携逃了。

  所以在这种形式之下,大家思来想去还是投在房地产最为适合,从而就导致了房价从2015年下半年开始急剧上涨,部分热点的一二线城市更是一天一个价,完全是真真切切的感受到房子是拿来炒的,有业主房子买来还没有过户就涨了大几十万。

  所以实体企业在这两年的下行压力也非常的大,因为大家把钱都往楼市里咋,愿意投资做实体企业的人越来越少,很多手上有资金的老板也都是加入到炒房者的大军,比的就是看谁有钱谁拿的房子更多。

  所以不明真相的老百姓看着房价蹭蹭的涨,也是急得直跺脚,有钱的就赶紧拿着钱往售楼部跑,没有钱拼命的凑钱和亲戚朋友借钱也要往里挤,在这样的现状之下,你说房价哪有不涨的道理?所以这也导致触发了去年10.1的首次调控。

  很多专家都认为,市场中的购房需求难以下降是有原因的,因为中国人的买房平均年龄越来越年轻化了,平均年龄27岁,而美国人买房的平均年龄在35岁以上。大部分的年轻人其实都不具备买房的能力,靠着父母出钱过上了有房族的生活。

  但对于普通家庭来说,家长最多也只能帮忙凑齐首付,而剩下的就只能做按揭贷款了,那么未来几十年的月供就得由年轻个人自己来承担,所以顶着房贷的压力,很多20来岁的人都成为了不折不扣的房奴。

  如今中国越来越多的人口开始步入了负债生活的阶段,80后进入了中年危机,而90后也开始讲佛性了,背负的主要债务就是房贷。80后可能买房的比例相对高一些,但是所面对的生活压力更大,因为除了自己还有家庭有孩子。

  而90后主要是赶在了房价疯狂上涨的阶段,所以即使买了房子,但很多人也都是在房价高位的时候入手的,所以相对于80后来说,90后的房贷压力更重,而且步入社会晚几年,工资收入也很低,每月还了房贷之后基本也就没钱了。

  对此,很多人都认为,年轻人过早的买房不利于事业的发展,过早的被房子给束缚住了。当然,也有人说年轻人买房无可厚非,买房也是为了追求更好的生活方式,早点买房子可以促使年轻人更加成熟,肩负起成年人的责任,而不至于无所事事。

  不过,在楼市调控的大浪潮之下,房地产市场确实降温了,可是买房也越来越难了,政策不断趋严,买房的成本也在不断的增加。即使现在不成为房奴那么以后也得成为租奴,不然大力倡导的住房租赁市场的意义何在?那么年轻人买房还是租房该如何选择?说出你的看法。

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