如果房价下跌的危害有哪些呢?

居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。 对于...


  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  &对于您说的上海房价下跌这句线年,年年都有说房价降的,每个说的都是信誓旦旦、各种层面分析、各种专业。但是,这些都没有用,因为我们是在中国,多少个国外好好的东西到了国内就打上中国特色,然后就不一样了(比如Uber退出,比如Airbnb发展不起来,比如经济学家每次都预判错误中国经济),那么房价下跌后,会有哪些危害,我这边给咱们罗列了几个。

  房地产一直都是中国的支柱产业,全国目前有数万家大大小小的房企,其中许多中企都是半路出家,没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌,那么这种倒闭现象绝对不是围,而是波及全国,企业将会纷纷申请破产处理。

  房价下跌,意味着中国经济受挫,房产专家分析:“从国际经验上看,房地产景气与宏观经济景气有非常高的关联性,如果房地产崩盘,中国经济肯定崩盘。”另一方面,我国经济与金融机构息息相关,因此,不难联想,房价一旦急挫也将会是金融机构的噩梦。根据权威数据判断,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐,显而易见,银行受挫巨大,而一旦银行倒闭,国家金融崩溃,国家经济急剧衰退,中国经济将要重建。

  房地产是个大行业,也是一个大市场,不仅有着许多线上线下产业,更为我国人口就业做出了巨大贡献。就好比相关产业,世人熟知的有钢筋、水泥、建材等房产原材料,此外,还有装修业、家具产业以及家用电器等,这些生活中随处可见的行业,与每个市民的生活息息相关,更是与房地产有着唇亡齿寒的关系。假若房价一旦下跌,而这些行业也将会陷入泥潭,从事这些行业的市民,工作将得不到保障,我国失业人口将进一步扩大,经济方面也会迎来灾难性的影响。

  房子的保值性没有任何意义了,资金就会外流,再加上国家不会让国有银行倒闭,拯救银行的办法只有疯狂的印钞票,增加货币流通量,实行宽松政策,这样,货币贬值就会更加严重。按照正常来说,五年时间,货币购买力将下降近一半,钱也就开始不值钱了。

  房价急剧下跌,必然导致土地价格下跌。目前政府将为低收入者实施的建设保障型住房与限价房,主要财政支出由地方政府统筹,支出本来就十分困难。而地价的下跌,断了地方政府很大的财政来源,住房保障体系将难以为继,保障性住房的建设将又进入僵局。

  2011年日本核电站爆炸,我国因此兴起了“抢盐风暴”、2016年4月山东大蒜涨价,又掀起了一股“全民抢蒜风波”......诸如此类的“抢购”行为,到最后无不是弄得啼笑皆非。消费者对待品已是如此疯狂,如果房价一旦下跌,出于房产的必要性,各大房企的门槛肯定是要被购房者踩榻。殊不知,房价下跌后的房产热销,并不是什么好事。房价下跌说明房产贬值,而想要投资房地产的市民,无疑是“抢”错了投资商品,而对于自住型的购房者而言,房价下跌,未必就能抢到房,就如在超市抢盐、抢蒜的风波一样,等你反应过来时,好货早已抢空,留下的货终归不值得去“抢”

  所以房价跌的时候我们不敢买,房价涨的时候还是不敢买,(想想16年的疯狂期),但是现在房价在稳中有涨的时候还是不敢买,其实,北上广这些一线城市,房价也不会下跌,只是再想涨的像15/16年那么疯狂,这两年肯定不可能了。但是同样还是建议您,遇到合适的,该出手的时候,就出手。

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